此前，房地产行业风险的暴露，让银行普遍采取更为审慎的业务策略，甚至压降业务规模，聚焦优质企业、优质项目、重点区域，专注于存量化险。8月份以来，从部门到地方，认房不认贷、降低首付比例和住房贷款利率、存量房贷利率下调、优化普通住宅标准……新一轮需求端支持政策接连出台，通过降低购房门槛及税费负担，更好满足刚性及改善性住房需求。

　　10月底召开的中央金融工作会议则旗帜鲜明提出，要“促进金融与房地产良性循环”“构建房地产发展新模式”。这无疑为下一阶段房地产工作指明方向。多家商业银行积极贯彻落实会议精神，密集与房地产企业座谈调研，加大民营房企贷款投放力度。

　　中指研究院研报认为，政策仍将侧重缓解房地产企业的资金压力以及防控风险上，金融机构继续加大对房企的资金支持力度，并将政策细化落到实处，企业融资环境有望持续改善。